Mehr Spielraum.
Lager für Unternehmen
Eine Halle mieten heißt fünf Jahre Bindung, hohe Kaution und Betriebskosten. Für ein paar Paletten Ware, das Archiv oder die Saisonware ist das aus jeder Perspektive zu viel.
Monatlich kündbar
Nach der Mindestlaufzeit ohne lange Bindung
Mitwachsend
Größere Einheit statt neuer Hallenvertrag
Zugangskontrolle
Eingezäunt, beleuchtet, videoüberwacht
Klare Rechnung
Bei Abstellflächen mit ausgewiesener USt
Wer bei uns lagert
Handwerksbetriebe
Werkzeug, Material und Maschinen, die nicht jeden Tag mitfahren müssen. Wer den Firmenwagen leer räumt, findet morgens schneller alles.
Onlinehändler
Saison- und Aktionsware, Retouren, Verpackungsmaterial. Statt die Wohnung vollzustellen oder gleich eine Halle zu nehmen.
Büros und Kanzleien
Das Archiv gehört nicht in den teuersten Raum, den du hast. Sieben Jahre Aufbewahrungspflicht kosten in Bürofläche ein Vielfaches.
Vereine
Zeltausrüstung, Bühnenmaterial, Fahnen, Tische – zwölf Monate im Jahr im Weg, dreimal im Jahr gebraucht.
Außendienst und Montage
Ein Materiallager in der Nähe des Einsatzgebiets spart täglich Fahrzeit.
Fuhrpark
Anhänger, Ersatzfahrzeuge und Saisonfahrzeuge auf einem fixen Stellplatz statt im öffentlichen Raum.
Steuerlich und rechtlich
Miete für betrieblich genutzte Flächen ist in der Regel Betriebsausgabe. Bei Stellplätzen, Garagen, Tiefgaragenplätzen und Containern weisen wir 20 % Umsatzsteuer aus – die kannst du als Vorsteuer geltend machen.
Die Vermietung reiner Lagerflächen ist in Österreich dagegen grundsätzlich unecht umsatzsteuerbefreit (§ 6 Abs 1 Z 16 UStG). Auf diesen Rechnungen steht deshalb keine Umsatzsteuer. Das ist kein Fehler, sondern die gesetzliche Lage – für die konkrete Behandlung in deiner Buchhaltung sprich bitte mit deinem Steuerberater.